Arbeiten in privilegierter Lage: Büro‑, Praxis- und Geschäftsflächen im Dornbirner Oberdorf
Dornbirn

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Exklusive Büroadresse

Arbeiten in privilegierter Lage: Büro‑, Praxis- und Geschäftsflächen im Dornbirner Oberdorf
„Schon bei der ersten Besichtigung hatte das Grundstück etwas Besonderes - mitten im Dornbirner Oberdorf und dennoch ruhig gelegen. Ritter Jakob von Embs, der das Dornbirner Oberdorf im 15. Jahrhundert architektonisch mitgeprägt hat, ist der Namensgeber für die Straße wie auch für das Projekt.“
Petra Kreuzer

Lage, Architektur und Lebensgefühl gepaart mit Zukunft und Weitblick - dafür steht Jakob von Embs!

"Die Fabrikanten der Stadt Dornbirn errichteten ihre Villen dort, wo es am besten und schönsten ist - im Stadtkern und in der Höhe.

Die Gestalt ihrer Häuser ist geprägt durch eine sehr individuelle Vorstellung von Herrschaftlichkeit - jedes ist ein Unikat.

Darum geht es auch bei den zwei neuen Gebäuden an der Jakob-von-Embs-Straße.

  • Sie sind ein zeitgemäßes Gegenüber.
  • Sie sind stattlich und besonders.
  • Sie verstehen sich in ihrer eigenen Logik und reagieren besonders auf das Umfeld des Villenviertels.
  • Sie sind ein neuer Baustein in einem außerordentlichen Quartier der Stadt.

So erklärt sich auch die Idee von Wohnen und Arbeiten. Es ist der Zeit geschuldet - hell, flexibel, großzügig und mit Blick."

Architekt Prof. Carlo Baumschlager über sein neues Projekt

Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung plant die Kreuzer Immo ein neues und außergewöhnliches Projekt mit einzigartigen Lebens- wie auch Arbeitsräumen. Das Projekt Jakob von Embs besteht aus 2 Häusern - Haus A, ein turmartiges Gebäude mit nur wenigen Wohnungen und 1-2 Büroeinheiten, und Haus B, ein reines Wohngebäude mit 6-7 Wohnungen.

"Wir planen und errichten Ihre neue Gewerbefläche Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechend, damit nicht nur Sie, sondern auch Ihre Mitarbeitenden wie auch Ihre KundInnen das Besondere dieser Adresse spüren!"

Die qualitativ hochwertige und massive Bauweise versprechen ein besonderes Raumgefühl und ein erstklassiges Arbeitserlebnis.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Dornbirner Innenstadt und den Markplatz mit seiner Fußgängerzone erreichen Sie in nur 7 Gehminuten.

Für dieses Projekt konnten wir Baumschlager Hutter Partners, ein international renommiertes Architekturbüro, gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht.

Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz in diesem besonderen Projekt.
Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihe Kontaktaufnahme.

Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!

Auf einen Blick
  • Erstklassige Büro- und Geschäftsadresse
  • Zentral gelegen - in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz
  • Außenraumgestaltung durch einen Landschaftsarchitekten
  • Frei einteilbare Büros
  • Raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Hochwertiger Dielenparkett
  • Erdwärme - umweltfreundliches Energiekonzept
  • Kühlung im Sommer
  • Großräumige Tiefgarage
  • Barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang
  • Raumhöhe von 2,51 m bis 3,14 m
Highlights
Exklsuive Büroadresse
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
Projektstart
Frühjahr 2023
Projektstart
Frühjahr 2023
Baggerschürfe
April 2023
Baggerschürfe
April 2023
Planungsphase
2024
Planungsphase
2024
Erste Pläne
Winter 2025
Erste Pläne
Winter 2025
Baueinreichung
April 2026
Baueinreichung
April 2026
Geplanter Baubeginn
Ende 2026
Geplanter Baubeginn
Ende 2026
Geplante Fertigstellung
Herbst 2028
Geplante Fertigstellung
Herbst 2028


Einheiten

Haus
Einheit
Geschoss
Fläche
Kaufpreis Einheit
Haus A
Haus A,
Top A1
EG
, 90 m²
90 m²
Preis auf Anfrage

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