Wir entwickeln wertsteigernde Immobilienkonzepte, die passgenau auf eine bestimmte Liegenschaft zugeschnitten und daher für andere Liegenschaften nicht adaptierbar sind. Unsere Arbeit beginnt mit der genauen Prüfung der Liegenschaft und der Präsentation einer groben Konzeptidee, damit sich der Auftraggeber ein Bild vom künftigen Projekt und vom Potenzial der Liegenschaft machen kann. Darauf aufbauend entwickeln wir das Verwertungskonzept, das als Basis für die Planung dient.

Das Verwertungskonzept, das wir als Projektmanager erstellen, gibt die künftige Nutzung der Liegenschaft vor – gewerblich, privat oder gemischt. In weiterer Folge prüfen wir die künftigen Eigentumsverhältnisse – soll es zu einer Vermietung oder einem Verkauf kommen? Wir erbringen grundsätzlich nur Leistungen, die nicht anderen Expert:innen, wie etwa Architekten, Zivilingenieuren, Baumeistern, Rechtsanwälten, Wirtschaftstreuhändern und Steuerberatern etc. vorbehalten sind. Erfolgsentscheidend ist hier unser großes Netzwerk.

Bevor es zur Erstellung des Verwertungskonzeptes kommt, wird ein grober Fahrplan, der Masterplan erarbeitet, der einem Vorkonzept gleichkommt. Bei der Entwicklung eines Projektes sind Meilensteine sehr wichtig, denn mit diesen selbst gesetzten Maßstäben messen und beurteilen wir das Projekt immer wieder aufs Neue und definieren auch Ausstiegsszenarien.

Mit dem Masterplan bewegen wir uns zwischen großzügig angelegten Leitplanken, damit wir auf geänderte Rahmenbedingungen und Entwicklungen des Marktes reagieren können. Somit ergreifen wir laufend Marktchancen, erkennen Risiken und setzen das Projekt erfolgreich um.