4‑Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Dornbirn

In der Riedgasse 42 in Dornbirn verkaufen wir im 4.OG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m², die über 2 Balkone verfügt.

Ein Balkon, der von der Küche aus begehbar ist, verfügt über ca. 7 m², ist ostseitig orientiert und eignet sich ideal als Frühstücksbalkon. Der zweite Balkon mit ca. 6 m² ist westseitig ausgerichtet und vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die sehr zentral gelegene Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• sehr großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 31 m² inkl. einer offenen Stiege in den oberen Wohnbereich, der als Büro, Bibliothek oder als gemütlicher Aufenthaltsraum genützt werden kann
• Ess- und Kochbereich mit ca. 21 m², bei dem die Küche mit einer kleinen Bar abgetrennt ist
• 2 sehr helle und große Schlafzimmer mit ca. 13 m² und ca. 16 m²
• großzügiger Eingangsbereich mit ca. 10 m²
• Badezimmer und WC getrennt, beides inkl. Fenster

Die Betriebskosten dieser großzügig gestalteten 4-Zimmer-Wohnung belaufen sich auf EUR 270 / Monat.

Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 320.000.

Nebenkosten

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (bis EUR 500.000 fallen keine Gebühren an)

3,6 % Vermittlungshonorar brutto

Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren, Beglaubigungskosten

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch, einen Besichtigungstermin oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!