Jakob von Embs – exklusive Wohnungen im Villenviertel
Dornbirn

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Exklusives Wohnen im Villenviertel des Dornbirner Oberdorfs

Jakob von Embs – exklusive Wohnungen im Villenviertel
„Schon bei der ersten Besichtigung hatte das Grundstück etwas Besonderes - mitten im Dornbirner Oberdorf und dennoch ruhig gelegen. Ritter Jakob von Embs, der das Dornbirner Oberdorf im 15. Jahrhundert architektonisch mitgeprägt hat, ist der Namensgeber für die Straße wie auch für das Projekt.“
Petra Kreuzer
  • Es ist die Lage!
  • Es ist die Architektur!
  • Es ist das Lebensgefühl!

"Die Fabrikanten der Stadt Dornbirn errichteten ihre Villen dort, wo es am besten und schönsten ist - im Stadtkern und in der Höhe.

Die Gestalt ihrer Häuser ist geprägt durch eine sehr individuelle Vorstellung von Herrschaftlichkeit - jedes ist ein Unikat.

Darum geht es auch bei den zwei neuen Gebäuden an der Jakob-von-Embs-Straße.

  • Sie sind ein zeitgemäßes Gegenüber.
  • Sie sind stattlich und besonders.
  • Sie verstehen sich in ihrer eigenen Logik und reagieren besonders auf das Umfeld des Villenviertels.
  • Sie sind ein neuer Baustein in einem außerordentlichen Quartier der Stadt.

So erklärt sich auch die Idee von Wohnen und Arbeiten. Es ist der Zeit geschuldet - hell, flexibel, großzügig und mit Blick."

Architekt Prof. Carlo Baumschlager über sein neues Projekt

Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung plant die Kreuzer Immo ein neues und außergewöhnliches Projekt mit einzigartigen Lebens- wie auch Arbeitsräumen. Das Projekt Jakob von Embs besteht aus 2 Häusern - Haus A, ein turmartiges Gebäude mit nur wenigen Wohnungen und 1-2 Büroeinheiten, und Haus B, ein reines Wohngebäude mit 6-7 Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über sehr große Gartenanteile und die beiden Dachgeschosswohnungen erhalten einen Dachgarten inkl. Dachterrasse mit einem traumhaften Rundumblick zur exklusiven Nutzung.

Alle Wohnungen sind sehr hell und sonnig, da sie über großzügige Fensterflächen verfügen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit einer 3-Scheiben-Isolierverglasung.

Die qualitativ hochwertige und massive Bauweise sowie die gehobene Sanitärausstattung und der exklusive Echtholz-Dielenparkett versprechen ein besonderes Raumgefühl und ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Dornbirner Innenstadt sowie zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zu beliebten Ausflugszielen. Den Markplatz mit seiner Fußgängerzone erreichen Sie in nur 7 Gehminuten.

Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners, ein international renommiertes Architekturbüro, gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht.

Ein Immobilienkauf ist nicht nur eine Investition in die Zukunft, sondern auch ein Schritt zu mehr Unabhängigkeit und zu persönlicher Freiheit. Bauen Sie mit Ihrer Immobilie Vermögen auf und profitieren Sie von der finanziellen Freiheit und Sicherheit.

Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz in diesem besonderen Projekt.
Bei Interesse werden wir gemeinsam versuchen Ihre Wünsche und Anforderungen an Ihr neues Zuhause in die Planung einfließen zu lassen und können somit ein wunschgerechtes Zuhause für Sie planen.

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an. Wir freuen uns auf Ihe Kontaktaufnahme.

Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!

Auf einen Blick
  • Erstklassige Büro- und Geschäftsadresse
  • Zentral gelegen - in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz
  • Außenraumgestaltung von einem Landschaftsarchitekten
  • Alle Wohnungen verfügen über eine eine Terrasse oder eine Terrasse mit einem sehr großen Privatgarten bzw. einem Dachgarten
  • Frei einteilbare Wohnungen und Büros
  • Frei einteilbare Terrassen mit viel Privatsphäre
  • Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
  • Hochwertiger Echtholz-Dielenparkett
  • Gehobene Sanitärausstattung
  • Großräumige Tiefgarage
  • Barrierefreier und rollstuhlgerechter Zugang
  • Raumhöhe von 2,53 m bis 3,60 m
  • Umweltfreundliches Energiekonzept - Fernwärme
Highlights
Dornbirner Villenviertel - zentral und dennoch ruhig gelegen, sehr sichere und sonnige Lage
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Kinderbetreuung und Schulen in der Nähe
Projektstart
Frühjahr 2023
Projektstart
Frühjahr 2023
Baggerschürfe
April 2023
Baggerschürfe
April 2023
Planungsphase
2024
Planungsphase
2024
Erste Pläne
März 2025
Erste Pläne
März 2025
Geplante Fertigstellung
2027
Geplante Fertigstellung
2027


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