In erster Linie geht es um das Grundstück. Wir wählen nur solche Liegenschaften aus, die auch unseren persönlichen Ansprüchen entsprechen und die wir auch selbst bewohnen möchten.
Bei der Planung geht es uns darum, dass es nicht zur Vervielfältigung eines bereits bestehenden Plans kommt. Der Entwurf sollte vielmehr das Besondere des jeweiligen Ortes unterstreichen.
Neben der klassischen Finanzierungsfrage geht es vor allem darum, die Bedürfnisse für die jeweilige Lebenssituation zu klären und das individuelle Risiko abzuschätzen. Ist ein Penthouse die richtige Wohnung für eine Familie mit Kindern und Haustieren – oder eignet sich hier nicht eher eine Gartenwohnung? Wieviel Platz braucht ein junger Single und welche Rückzahlungsraten sind bewältigbar?
In der Parifizierung oder auch Nutzwertgutachten genannt wird die Aufteilung eines Gebäudes in einzelne Wohneinheiten vorgenommen, die dann einzeln erworben werden können. Sie dient als Grundlage zur Berechnung von Betriebs- und Instandhaltungskosten und von Wohnungseigentumsverträgen.
Dieser Vertrag regelt die Rechtsbeziehung der einzelnen Wohnungseigentümer in einem Wohnungseigentumsobjekt. Wenn eine Wohnung von einem Bauträger erworben wird, unterschreibt der Käufer nicht nur einen Kaufvertrag, sondern auch einen Wohnungseigentumsvertrag.
Als Projektentwickler haben wir umfangreiche Kenntnisse über den Immobilienmarkt und eine langjährige Erfahrung. Das Ergebnis ist die Wertsteigerung von bebauten, wie auch unbebauten Liegenschaften.
Als Immobilienmakler vermitteln wir mit unserer jahrelangen Erfahrung Objekte von Dritten zum Kauf oder zur Miete. Dabei sind wir vertrauensvoller Partner für den Vermieter bzw. den Verkäufer sowie auch für den Mieter bzw. den Käufer.
Als Mietverwalter schlüpfen wir in die Rolle des Vermieters und übernehmen alle mit der Vermietung verbundenen Aufgaben. Unsere Tätigkeit beginnt bei der Eingangstüre, denn hier endet der Aufgabenbereich der Hausverwaltung.
