Einladende Bürofläche mit ca. 147 m² im Erdgeschoss zu vermieten
Dornbirn

Gewerbe · zur Miete
Verfügbar ab sofort
Miete EUR 1.950 / Monat
zur Miete

Fläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Einladende Bürofläche mit ca. 147 m² im Erdgeschoss zu vermieten

Diese helle und offene Bürofläche mit ca. 147 m² befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Dornbirn und der Innenstadt entfernt.

Der Grundriss dieser Erdgeschossfläche ermöglicht ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Physiotherapie, ein EMS-Studio, ein Büro für Finanzdienstleister, Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte oder ähnliches. Die großen Schaufenster an zwei Straßenseiten schaffen eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, die Ihre Präsenz in dieser belebten Gegend betont und eine hohe Sichtbarkeit garantiert.

  • EG-Fläche mit 147 m²: großzügige Raumgestaltung für Ihre individuellen Anforderungen-
  • Einladender Eingangs- und Empfangsbereich: perfekt für den ersten Eindruck Ihrer KundInnen
  • Separates Büro mit Teeküche: für Ihre persönlichen Arbeitsbedürfnisse und den Komfort Ihrer Mitarbeiter
  • Pflegeleichter Laminatboden
  • Fliesenboden im Vorraum und WC: für einfache Reinigung und hygienische Standards
  • Eine Klima- und Lüftungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem erstklassigen Standort zu verwirklichen. Ob Sie bereits etabliert sind oder sich neu in der Branche positionieren möchten – diese vielseitige Fläche bietet Ihnen alle Möglichkeiten Ihre Vision zu realisieren.

Miete EUR 1.950 netto / Monat zzgl. 20% USt.
Aktuelle Betriebskosten EUR 481 netto / Monat zzgl. 20% USt.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten zzgl. der gesetzlichen USt.).

Neben den Kosten für die Vertragserrichtung und die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten zzgl. der gesetzlichen USt.) hinzu.

DIESE IMMOBILIE KANN AUCH KÄUFLICH ERWORBEN WERDEN!

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Unterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!

Auf einen Blick
  • Größe ca. 147 m²
  • Großer einladender Eingangs- und Empfangsbereich
  • Separates Büro mit einer Teeküche
  • Pflegeleichter Laminatboden und teilweise Teppichboden
  • Fliesenboden im Vorraum und im WC
  • Klimaanlage
Highlights
Toplage zwischen Bahnhof und Innenstadt
Bahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten

Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Unterlagen an.
Anfrage

Ich bin interessiert an

    Vielen Dank!

    Wir werden uns baldmöglichst bei Ihnen melden.