Zentrale Büro- oder Praxisfläche mit ca. 147 m² im Erdgeschoss zu verkaufen
Dornbirn

In der Riedgasse in Dornbirn verkaufen wir eine sehr helle und offene Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 147 m². Die Lage nahe des Dornbirner Stadtzentrums und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und vom Hauptbahnhof Dornbirn entfernt sichern einen konstanten Kundenstrom und eine optimale Erreichbarkeit für Ihre KundInnen und Mitarbeitende.

Der Grundriss ermöglicht ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten für ein Büro, eine Praxis für Gesundheitsdienstleister, Finanzberater und Ähnliches. Die großen Schaufenster auf zwei Straßenseiten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre und versprechen eine hohe Sichtbarkeit.

Auf einen Blick:

• Größe ca. 147 m²
• Großer einladender Eingangs- und Empfangsbereich mit Büro- oder Praxisfläche
• Separates Büro mit einer Teeküche
• Pflegeleichter Laminatboden und teilweise Teppichboden
• Fliesenboden im Vorraum und im WC

 

Diese Fläche ist bis Herbst 2024 vermietet und die Miete kann übernommen werden.

Der Kaufpreis für dieses Geschäftslokal in prominenter Lage liegt bei EUR 550.000.

Die Nebenkosten setzen sich wie folgt zusammen:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• 3,0 % Vermittlungshonorar netto zzgl. USt.
• Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, Abgaben, Gebühren und Beglaubigungskosten

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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